希臘移民排期取消，簽證申請猛增，移民購房成交量一年暴漲42%！

　　自從歐盟宣布希臘已正式退出緊急援助，希臘的投資和移民領域也立即被安排了近一年的時間，這讓希望多次申請的朋友們感到擔憂。最近，希臘終于傳來了好消息!希臘取消該計劃，恢復三個月的加工周期!下面跟著移民專家一起來了解希臘移民排期取消，簽證申請猛增，移民購房成交量一年暴漲42%！
   　　

希臘官方宣布:中國公民黃金簽證穩居首位

　　根據希臘移民部發布的最新數據，2018年發放給外國投資者的“黃金簽證”數量比2017年增加了46%。在所有的申請者中，中國人穩居首位，而且這一比例還在上升。

　　數據顯示，2018年共發行1399份，比2017年的961份增長46%。

　　2019年第一季度，希臘政府發放了262份新的“黃金簽證”，截至3月31日，發放了4154份居留許可。

　　在所有獲得“黃金簽證”的投資者中，中國買家穩步占據主導地位，市場份額仍在上升。自2018年1月以來，1300名中國買家獲得了“黃金簽證”，比例高達78%。

　　此外，數據還顯示，“黃金簽證”持有者購買的房產大多集中在阿提卡(Attica)，約占78%，發放了3262份居留許可。緊隨希臘北部度假勝地哈爾基迪基之后的是205名購房者，他們獲得了購買該房產的“黃金簽證”。
   　　

好消息:希臘取消了計劃

　　根據新的政策變化，申請人可以在任何一個移民局提交申請，也就是說，在雅典購買的房產可以不用在其他省份排隊就可以提交給移民局，所以希臘將恢復三個月的處理周期!

　　希臘的前景

　　希臘移民只需購買25萬歐元或更多的低投資。目前的進度已經被取消，可以在三個月內完成，這是一個非常值得投資的項目?？偟膩碚f，這是歐洲最具成本效益的移民項目。如果你有意愿，就盡快去做。不要錯過好時光!

　　據希臘媒體報道，希臘獨立公共稅收局(AADE)在一份報告中稱，2018年希臘房地產交易總量為26700套，較2017年的18800套增長42%，有力地證明了該國房地產市場的復蘇。

　　2018年，希臘旅游業達到新水平，游客超過3300萬人次，旅游收入增長10%，達到161億歐元。由于希臘旅游業的迅速發展，希臘的住宅產業也隨之興起。

　　較低的當地房地產價格和短期租賃房屋帶來的高回報，推動了希臘房地產交易的激增。

　　此外，2019年1月希臘新房產稅的全面實施也是希臘房屋交易量大幅增長的原因之一。

　　分析人士表示，除了希臘經濟日益穩定和退出救助計劃的有利因素外，短期租金收益和黃金簽證政策對投資者具有很大吸引力。

　　數據顯示，2018年1月，希臘海外房地產投資同比增長205.5%。2019年，國際房地產投資繼續增長，比2018年同期增長157.7%。

　　與2017年相比，2018年希臘移民政策部門簽發的黃金簽證數量增加了46%。截至今年4月1日，中國投資者在希臘發放的黃金簽證總數中占58%，達到2416個。

　　盡管希臘今年出臺了一項新法律，以進一步擴大對希臘黃金簽證的投資范圍，但對中國人來說，購房移民似乎仍是最受歡迎的移民方式。

　　但投資者不應僅僅因為希臘擴大了投資范圍就放松警惕。
   　　

最近，希臘財政部發布了一份關于希臘各地房地產升值的調整方案草案，顯示雅典最受歡迎地區的房地產的客觀價值將會提高。

　　這意味著，受投資者歡迎的房地產將迎來新一輪增稅。目前，調整計劃正在等待債權人的批準。希臘財政部官員表示,新版本的客觀價值標準稅率房地產已經準確地準備,但不排除發布被推遲的情況比原來的出版時間,預計將宣布在最新的2019年第三季度。

　　雖然新的房產增值稅尚未確定，但鑒于目前希臘房地產市場的上漲，購買房產的時間越晚，顯然申請人需要在購買資本上投入更多。

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